Valor após entrada e FGTS.
360 = 30 anos, máximo SBPE.
0,85 ao mês ~10,7% a.a. CEF/SBPE.
Price paga R$ 203.502,48 a mais em juros que SAC porque amortiza menos no início.
| Mês | Amort. | Juros | Parcela | Saldo |
|---|---|---|---|---|
| 1 | R$ 833,33 | R$ 2.550,00 | R$ 3.383,33 | R$ 299.166,67 |
| 2 | R$ 833,33 | R$ 2.542,92 | R$ 3.376,25 | R$ 298.333,33 |
| 3 | R$ 833,33 | R$ 2.535,83 | R$ 3.369,17 | R$ 297.500,00 |
| 4 | R$ 833,33 | R$ 2.528,75 | R$ 3.362,08 | R$ 296.666,67 |
| 5 | R$ 833,33 | R$ 2.521,67 | R$ 3.355,00 | R$ 295.833,33 |
| 6 | R$ 833,33 | R$ 2.514,58 | R$ 3.347,92 | R$ 295.000,00 |
| 7 | R$ 833,33 | R$ 2.507,50 | R$ 3.340,83 | R$ 294.166,67 |
| 8 | R$ 833,33 | R$ 2.500,42 | R$ 3.333,75 | R$ 293.333,33 |
| 9 | R$ 833,33 | R$ 2.493,33 | R$ 3.326,67 | R$ 292.500,00 |
| 10 | R$ 833,33 | R$ 2.486,25 | R$ 3.319,58 | R$ 291.666,67 |
| 11 | R$ 833,33 | R$ 2.479,17 | R$ 3.312,50 | R$ 290.833,33 |
| 12 | R$ 833,33 | R$ 2.472,08 | R$ 3.305,42 | R$ 290.000,00 |
| 60 | R$ 833,33 | R$ 2.132,08 | R$ 2.965,42 | R$ 250.000,00 |
| 120 | R$ 833,33 | R$ 1.707,08 | R$ 2.540,42 | R$ 200.000,00 |
| 180 | R$ 833,33 | R$ 1.282,08 | R$ 2.115,42 | R$ 150.000,00 |
| 240 | R$ 833,33 | R$ 857,08 | R$ 1.690,42 | R$ 100.000,00 |
| 300 | R$ 833,33 | R$ 432,08 | R$ 1.265,42 | R$ 50.000,00 |
| 360 | R$ 833,33 | R$ 7,08 | R$ 840,42 | R$ 0,00 |
| Mês | Amort. | Juros | Parcela | Saldo |
|---|---|---|---|---|
| 1 | R$ 127,16 | R$ 2.550,00 | R$ 2.677,16 | R$ 299.872,84 |
| 2 | R$ 128,24 | R$ 2.548,92 | R$ 2.677,16 | R$ 299.744,60 |
| 3 | R$ 129,33 | R$ 2.547,83 | R$ 2.677,16 | R$ 299.615,27 |
| 4 | R$ 130,43 | R$ 2.546,73 | R$ 2.677,16 | R$ 299.484,84 |
| 5 | R$ 131,54 | R$ 2.545,62 | R$ 2.677,16 | R$ 299.353,30 |
| 6 | R$ 132,66 | R$ 2.544,50 | R$ 2.677,16 | R$ 299.220,64 |
| 7 | R$ 133,78 | R$ 2.543,38 | R$ 2.677,16 | R$ 299.086,86 |
| 8 | R$ 134,92 | R$ 2.542,24 | R$ 2.677,16 | R$ 298.951,94 |
| 9 | R$ 136,07 | R$ 2.541,09 | R$ 2.677,16 | R$ 298.815,87 |
| 10 | R$ 137,22 | R$ 2.539,93 | R$ 2.677,16 | R$ 298.678,65 |
| 11 | R$ 138,39 | R$ 2.538,77 | R$ 2.677,16 | R$ 298.540,25 |
| 12 | R$ 139,57 | R$ 2.537,59 | R$ 2.677,16 | R$ 298.400,69 |
| 60 | R$ 209,52 | R$ 2.467,64 | R$ 2.677,16 | R$ 290.100,91 |
| 120 | R$ 348,16 | R$ 2.329,00 | R$ 2.677,16 | R$ 273.651,53 |
| 180 | R$ 578,54 | R$ 2.098,62 | R$ 2.677,16 | R$ 246.317,49 |
| 240 | R$ 961,37 | R$ 1.715,79 | R$ 2.677,16 | R$ 200.896,37 |
| 300 | R$ 1.597,51 | R$ 1.079,65 | R$ 2.677,16 | R$ 125.419,82 |
| 360 | R$ 2.654,60 | R$ 22,56 | R$ 2.677,16 | R$ 0,00 |