IR Ganho de Capital de Imovel, widget

Dados da operação

Valor de venda (R$)

Valor de aquisição (R$)

Custo declarado, incluindo benfeitorias comprovadas.

Data de aquisição

Data de venda

Despesas dedutíveis (R$)

Corretagem, ITBI, escritura e benfeitorias com nota fiscal.

Alienacao do único imóvel até R$ 440.000 (Lei 9.250/95 art. 23)Vou aplicar o produto na compra de outro imóvel residencial em 180 dias (Lei 11.196/05 art. 39)

IR devido

R$ 20.910,78

DARF cod. 4600, venc. 2026-02-27. Alíquota efetiva 6,97% sobre ganho bruto de R$ 300.000,00.

Ganho bruto

R$ 300.000,00

Base apos FR

R$ 139.405,20

Alíquota efetiva

6,97%

Detalhamento do cálculo

FR1 (Lei 7.713/88, anos 1969-1988)	0,00%
FR2a (Lei 11.196/05, 0,35%/mês até 12/2005)	1.0000
FR2b (Lei 11.196/05, 0,60%/mês a partir de 01/2006)	0.4647
m1: 0 mês(es), m2: 192 mês(es)	R$ 20.910,78